Vente appartement 132 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Idéal primo accedant et investisseur !
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Sens (55 min Sens / Paris Bercy) et de tous commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie,écoles), l'Agence immobilière Patrimoine immo Sens vous propose, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une place de parking et une cave, un appartement de 78m2 lumineux et sans travaux.
Il se compose d'une entrée sur couloir desservant à gauche un salon/séjour donnant accès à une première chambre - A droite une salle de bain avec WC séparé - En face une cuisine aménagée et équipée avec loggia - Au fond à droite un dégagement donnant sur deux chambres avec penderie - Une salle de bain agrémentée d'un meuble lavabo et d'un chauffe serviette. Les charges de co-propriétés comprennent : le chauffage, l'eau froide, le stationnement, l'ascenseur et les charges générales d'entretien des parties communes.
Une visite s'impose ! Contactez-nous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Cette annonce vous est proposée par BLEY Oilivier - EI - NoRSAC: 984073437, Enregistré à de Sens
Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

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Prix de vente : 132 900 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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