Vente appartement 130 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Soissons (02200)

iad France - Alexia Bergeot (06 79 63 77 70) vous propose : À découvrir : Appartement de 78 m² - 4 pièces avec vue exceptionnelle - Centre-ville de Soissons.
Situé dans un secteur très prisé, cet appartement de 78 m² vous offre une vue dégagée sur le marché couvert et la cathédrale. Un cadre unique qui allie charme et praticité, proche de toutes commodités.
L’espace de vie de 20 m², lumineux et chaleureux grâce à ses fenêtres arquées, est idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour un usage optimisé et agréable. Les trois chambres, généreuses et bien agencées, offrent de belles surfaces pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau si nécessaire. La salle de bain, équipée de WC, complète ce bien.
L’appartement dispose également d’une cave pratique pour vos rangements.
Vous bénéficierez des prestations suivantes : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, raccordement à la fibre, et tout à l’égout.
L’appartement est classé en D au niveau énergétique, garantissant un équilibre entre confort et gestion des dépenses énergétiques.
Ce bien unique, par son emplacement et ses prestations, est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le charme et la praticité du centre-ville de Soissons.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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ALEXIA BERGEOT - IAD

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