Vente appartement 280 000 €

78,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souffelweyersheim (67460)

En exclusivité,
Souffelweyersheim, 15 rue des 7 arpents, au deuxième étage sur 3 de la résidence 'Mansard' construite par Promogim en 1989 composée de 12 logements seulement.
Appartement 4 pièces de 79m2 avec 2 balcons comprenant :
Côté jour :
- Une cuisine séparée de 10,2m2 entièrement équipée avec espace repas et accès à un premier balcon de 4m2
- Un salon-séjour de 23m2 avec accès au second balcon de 4,5m2 orienté Sud avec une belle vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg
- Une salle de bains de 4m2 récemment rénovée avec double-vasque, baignoire et radiateur sèche-serviettes
- Un WC séparé avec lave mains
Côté nuit :
- Une chambre parentale de 11m2 avec placard deux vantaux et aménagement type dressing
- Une seconde chambre de 10m2
- Une chambre-bureau idéale pour un espace télétravail ou dressing de 8m2
Pour vos véhicules :
- Un garage fermé au sous-sol
- Une place de parking privative dans la cour de la copropriété
Informations financières :
- Faibles charges de copropriété de 125 euros par mois (pas d'ascenseur)
- Facture d'électricité de 140 euros par mois (incluant chauffage et eau chaude)
- DPE en C
- Taxe foncière de 882 euros par an
Cet appartement sera le bien idéal si vous êtes en recherche d'un lieu de vie calme, verdoyant et à deux pas de la ville et des commodités
A bientôt pour une visite !

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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