Vente appartement 261 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

SECTEUR 3 RIVIERES !
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce superbe DUPLEX de type F4 - 78.70 m² contemporain, niché dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2018, à seulement quelques pas du Parc George Valbon. Ce bien offre un agencement intelligent et des équipements modernes, parfaits pour une vie urbaine confortable.
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée: Salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse de 25m², idéale pour les moments de détente en plein air, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant fonctionnalité et style, une chambre spacieuse offrant intimité et confort, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.
Premier étage: Deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail, une salle de bain complète avec baignoire et un WC.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc George Valbon, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex moderne, à deux pas d'un des plus beaux parcs de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Référence agence : 1413

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2018.

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