Vente appartement 277 000 €

78,59 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

Quartier des XV : Boulevard d'Anvers
Appartement 3 pièces de 78,59 m² au 4ème étage
Cet appartement lumineux de 3 pièces offre une surface généreuse de 78,59 m². Situé 4ème étage, il se compose d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres confortables, et d'une cuisine séparée qui donne accès à un balcon avec vue sur une cour intérieure paisible.
L'appartement est vendu avec une cave.
Chauffage individuel au gaz
Un permis de construire est en cours de dépôt pour l'installation d'un ascenseur, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de décider des travaux en Assemblée générale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien présente un beau potentiel grâce aux volumes généreux des pièces.
Il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment avec un déficit foncier et des rentabilités intéressantes en cas de colocation.
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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KELLER WILLIAMS RHENAN

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