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Vente appartement 264 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 385 €/m²
- Étage 2/5
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Appartement de 78 m² – Strasbourg Boulevard d’Anvers
Découvrez cet appartement de 78 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu, idéalement localisé entre Esplanade et Orangerie, dans le quartier des XV. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques principales :
- Une surface de 78 m², bien agencée pour un maximum de fonctionnalité et de confort comprenant : une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine séparée.
- Un balcon, donnant sur la cour arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Situé au 2ème étage, garantissant luminosité et tranquillité.
Appartement avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et le transformer en logement à votre image.
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces, écoles et services.
- Bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre-ville et aux environs.
Prix de vente : 264 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier pratique et dynamique de Strasbourg.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 3184 - Réf Superimmo : ANVXXGR5A
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 3 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 |
| Balcon |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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