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Vente appartement 179 999 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 308 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Keller Williams RHENAN

Keller Williams RHENAN

07 50 21 40 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Bienvenue aux Poteries, à proximité de Strasbourg, où se dévoile un superbe appartement 3 pièces de 79 mètres carrés.
Imaginez-vous au rez-de-chaussée d'un immeuble, qui a vu le jour en 2012, un bel appartement spécialement conçu pour votre bien-être. À l'intérieur, un séjour de 23,7 mètres carrés baigné de lumière naturelle vous attend, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur le salon, créant un espace idéal pour des moments conviviaux.
Ce bien, situé dans une résidence de quatre étages avec ascenseur ainsi qu'une caméra de vidéo surveillance, propose deux chambres accueillantes, offrant des superficies généreuses de 11 et 20 mètres carrés. Vous trouverez également une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse complètent cette offre. Sans oublier la terrasse de 13 mètres carrés.
Cet appartement est également doté d'un garage en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. De plus vous disposerez d’une proximité immédiate avec toutes sortes de commodités, des petits commerces aux écoles.
• Charges annuelles : 2532,56 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots (dont 24 lots d'habitation)
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 179 999 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC soit 7999 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 172 000 €
Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier pour une première visite.
Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2971 - Réf Superimmo : ANVXWFXKV
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Caractérisques
Prix de vente : 179 999 € Prix en baissePrix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 7 998,04 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ld2xw1wm2p8y9e3krkykrx00ieqc

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
11 décembre 2024

Baisse de 5,3%

179 999 €
20 septembre 2024

Baisse de 5%

189 999 €
2 août 2024
199 999 €
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KELLER WILLIAMS RHENAN

Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
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