Vente appartement 123 000 €

78,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

L'agence Foch à Tarbes, vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au centre ville, proche des écoles, commerces et commodités.
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement offrant un très bon rendement locatif avec une rentabilité à 9 % brut.
Vous pourrez découvrir dés votre entrée un grand séjour très lumineux avec un accès direct à une grand terrasse/ véranda offrant une petite vue sur nos belles Pyrénées.
Une cuisine indépendante et équipée avec un accès à un autre balcon, parfait pour du stockage ou pour prendre le café le matin.
Cet appartement offre trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant.
Ce bien a été rénové en 2017 : double vitrage, électricité aux normes, volets électriques, et un très beau parquet.
Avis aux investisseurs, cet appartement était loué en colocation pour un loyer de 380 € par chambre soit un loyer annuel de 13 600 € .
Pour plus d'informations contactez Emilie ARINO, agent immobilier au 06 86 99 00 33 !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367

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