Vente appartement 379 000 €

78,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarnos (40220)

A 2 pas du centre ville et du tram'bus, appartement au 1er étage avec accès par l'extérieur.
Beau T4 de 78 m² (Surface au sol 90m²) avec cuisine US aménagée équipée, salle à manger, 3 chambres, SDB avec wc, douche, cellier buanderie.
Vous profiterez d'une terrasse en position dominante, d'un jardin d'environ 283 m² avec barbecue + grande dépendance et places de parking.
Vous serez séduit par la rénovation qualitative de ce bien en copropriété de 3 logements principaux situé dans un cadre résidentiel. Tous les avantages de la ville à pieds mais au calme. Charges faibles, pas de procédure en cours.
Réf 3961 / Classe énergie : C / Prix : 379 000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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ERA SUD LANDES IMMO

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