Vente appartement 377 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au coeur de Tassin la demi-lune à deux pas de la Promenade des Tuileries, dans une résidence récente en retrait de la rue, au calme et dans un environnement verdoyant .Venez découvrir ce grand T3 de 78 m², dont 73m² en surface Carrez.
Dès votre arrivée, vous appréciez, un grand hall d'entrée avec de grands placards desservant :
- Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 15m² exposée Ouest où vous partagerez autour d'une plancha des moments de convivialité !
- Deux chambres dont une de 17 m² avec deux dressing.
- Une grande salle de bains
- Un WC séparé.
Un garage et une place de stationnement en sous-sol sont vendus en sus
Les plus : environnement verdoyant, résidence récente à taille humaine, cuisine équipée, climatisation, grande terrasse couverte et possibilité de bénéficier de deux stationnement privatifs.
Vous êtes séduits par cet appartement ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.
Ensemble nous réaliserons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau chaude, eau froide/entretien des communs) : 2781€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876350)

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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HERVÉ GALLAND - CAPIFRANCE

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