Vente appartement 205 000 €

78,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

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2 620 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon (10 m²)
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

Dream Immo

610 avis

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Description

Quartier Vert Coteau, au fond d'une impasse.
Niché au troisième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 81 m² (dont 78 m² en loi Carrez) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère calme et préservée. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une sensation d'espace et de confort, sublimée par une vue dégagée qui invite à la contemplation.
Avec ses trois chambres bien agencées, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement pouvant accueillir des invités ou faire du télétravail.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 10 m² où il fait bon savourer un café ou un déjeuner au soleil..
Les rangements nombreux facilitent le quotidien, tandis qu'une grande cave vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Pour encore plus de confort, une place de parking attitrée vous assure un stationnement toujours disponible.
Côté praticité, vous serez à quelques pas seulement des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, alliant ainsi tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Venez ressentir par vous-même tout le bien être que cet appartement a à offrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689Afficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VA2322-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXW6XP

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

78,23 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 1967
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots