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Vente appartement 365 700 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 4 688 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
L'immobilier ici et la

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Description

Rare à la vente.
Sur les pentes du Mont Faron, en bordure de zone verte.
Au sein d'une copropriété de trés bonne tenue de 30 lots principaux.
Au plus grand calme.
Trés beau T3 en rez de jardin de 78,70m2 habitables ( 68,20m2 loi Carrez) .
La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 41,80 m2 s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein sud et bénéficiant d'un très bel aperçu mer.
Accès au jardin à l'usage exclusif et privatif.
Deux chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, grand placard, WC.
Coté pratique, vous disposerez d'un garage de 18 m2.
Un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Contact: Pierre-Yves BOURGEOIS 06 08 42 18 92

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1432 - Réf Superimmo : ANVXX08GL
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Caractérisques
Prix de vente : 365 700 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.icietla83.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Siren : 509246336 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2018 000 026 703
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