Vente appartement 90 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

Toulouse / Bagatelle En exclusivité dans notre agence des Pradettes. A proximité du métro, idéal pour une colocation ou une famille. Ne tardez pas à venir visiter ce lumineux T5 traversant de 79 m² à rafraichir situé au 1er d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon (sans aucun vis à vis) un salon (possible 4è chambre), une cuisine équipée avec un grand cellier attenant, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Charges prévisionnelles annuelles de 2540euros (eau et chauffage inclus). La copropriété de 250 lots n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460euros et 2020euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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