Vente appartement 249 800 €

78,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 à Tours Quartier St Éloi, niché au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages. Avec ses 79 m², il offre un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres lumineuses. La cuisine indépendante et équipée donnant sur une loggia, ainsi que les parties communes en bon état, garantissent un confort optimal. Cet appartement est doté d'un garage, et d'une cave. À proximité des Halles, idéalement situé vous trouverez bus et tram, une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant mais aussi médecin généraliste à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, accédez à deux écoles élémentaires, un parc et jardin. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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