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Description

Hanane et Valentin de chez BLB IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposez ce bel appartement de 78.10m2, dans une résidence récente et familiale située à 5min de la gare à pied, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2018 et toujours sous garantie décennale.
Il se compose d'un grand séjour de 28m2 avec cuisine américaine donnant accès à un grand balcon.
Un dégagement dessert 3 chambres (14.40m2,9.70m2,9.60m2), une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
LES PLUS : huisseries double vitrage PVC, résidence récente sous garantie décénal.
1 places de parking en sous-sol sécurisé accompagnent ce bien.
Situé dans une copropriété familiale, récente, calme et très bien entretenue de Trappes..
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et des charges de copropriété d'environ 250EUR/mois déclarées par le vendeur, elles comprennent : Eau chaude / froide, Chauffage, Entretien des Parties communes.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre DUO : Hanane & Valentin, vos Consultants en Immobilier, Disponible pour VOUS 7J/7 au 07.68.11.91.65/06.82.62.43.51.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M ROCHER Valentin, RSAC VERSAILLES no 854014248.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : B1110 - Réf Superimmo : ANVXUYBSN
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78,1 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
75 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2019.

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