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Vente appartement 325 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
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- 4 167 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur du centre historique, dans l'un des immeubles iconiques d'Uzès, derrière une lourde porte en bois et accessible depuis la cour centrale commune, cet appartement de 78 m² situé au deuxième et dernier étage offre une terrasse filante de 11,5m² pour aménager un espace été, au calme, dans le centre d'Uzès. L'ensemble de réception offre une agréable distribution et de beaux volumes avec 3.70m de hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée permet l'accès à la terrasse filante. Le confortable séjour de 21 m² est baigné de lumière. Deux larges chambres de 13 et 24 m², ainsi qu'une belle salle de bains avec cabinet, espace buanderie et rangement complètent cet espace parfaitement pensé. L'appartement traversant est exposé Est/Ouest, les hautes menuiseries traditionnelles permettent à la lumière d'inonder les pièces. Située au coeur du centre historique, dans un bel immeuble Uzétien, cet appartement à la belle restauration offre de superbes prestations. A visiter sans tarder ! Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 euros Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 500 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 7186-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXHBDJ
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 936 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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