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Vente appartement 284 900 €
78 m²
4 pièces 4 p
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 3 653 €/m²
  • Étage 13/15 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Jean-Marie GASSELIN - iad

Jean-Marie GASSELIN - iad

11 avis
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Description

iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE / ENVIRONNEMENT CALME / COMMERCES / 2 MIN COULEE VERTE / PROXIMITE CENTRE VILLE / BUS 196 294 408 / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / EXPOSITION SUD EST / AUCUN TRAVAUX
Résidence sécurisée avec gardien, au calme, dans un environnement verdoyant, joli 4 pièces de 79 m2 environ.
Ce bien est composé :
-d'une entrée avec grands placards,
-d'une pièce à vivre salon/salle à manger,
-de deux chambres dont une avec placard intégré,
- d'une pièce supplémentaire proposant diverses possibilités : 3e chambre, ou bureau ou extension du salon,
-d’une cuisine ouverte équipée
-d’une salle d'eau,
-d'une buanderie séchoir,
- d’un WC séparé.
Bel agencement pour cet appartement. Une grande cave complète ce bien.
En plus des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 2 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.
Secteur calme, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café/restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), et des écoles.
Disponible 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1615855 - Réf Superimmo : ANVXWUTU1
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Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €Prix au m² : 3 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 piècesÉtage 13/15 avec ascenseur
Année de construction : 1967Gardien
Chauffage collectif électriqueInterphone
Copropriété de 370 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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