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Vente appartement 109 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
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- 1 397 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Magnifique Appartement entièrement rénové de 78 m2 avec Balcon et Garage à Villars.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, ouvert sur un grand espace salon/salle à manger et son balcon offrant une vue dégagée.
Ce hall distribue également la cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et de nombreux placards pour le rangement.
Les pièces bénéficient d'une exposition Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Bénéficiez d'une rénovation complète datant de 2021 avec des prestations de qualité tel que du chauffage individuel au gaz par chaudière de marque E.L.M Leblanc, des fenêtres double vitrage PVC et des volets roulant électrique par commande SOMFY.
La résidence en cours de rénovation énergétique globale inclue un ascenseur, la fibre optique, un interphone et de nombreuses places de stationnement libres.
Vous disposerez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en box fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave.
L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, lumineux et confortable à Villars.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.27 € par mois (soit 1455.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1649106 - Réf Superimmo : ANVXXDDFV
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 397 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 455,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 973 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2021.
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