Superimmo
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Vente appartement 990 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 12 692 €/m²
  • 1 Parking
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
07 55 75 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PROCHE DE NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à 2 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, notre agence KW MASSENA est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de plain-pied de 78 m² à VILLEFRANCHE SUR MER (06230). Son intérieur dispose de deux chambres.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cet appartement.
Il est situé dans un petit immeuble d'un étage. L'intérieur a été récemment rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Le Collège Privé Blanche de Castille et l'École Élémentaire Calderoni sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Villefranche-sur-Mer ainsi que la station de tramway Saint-Roch (ligne L1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km et Nice se situe à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un port de plaisance à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et quatre supérettes.
Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B, cet appartement nécessite peu d'énergie (108 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à l'achat pour 990 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 2 lots comporte 2 lots et implique 1 008 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MASSENA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-846 - Réf Superimmo : ANVXVMRM5
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 12 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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