Vente appartement 1 050 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Côte d'Azur(06)-Villefranche-sur-Mer -Appartement vue panoramique mer
**Villefranche-sur-Mer - Quartier Marinières**
En exclusivité
Bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant une vue mer panoramique du vieux Villefranche à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Traversant, cet appartement comprend un salon , cuisine , une terrasse de 15m2, deux chambres avec balcons, deux salles de douche avec WC.
L’appartement joliment décoré est vendu meublé.
Une cave avec accès ascenseur de 6m2 complète ce bien.
Un grand garage de 17 m2 peut-être vendu en supplement .
**Caractéristiques :**
- Surface : 78 m2
- Terrasse 15m2 , balcons 7m2
- Cave 6m2
- Garage 17m2 (en supplement )
- Faibles Charges mensuelles : 120€
- Taxe foncière : 1842€
- Nombre de lots dans la copropriété : 46
- Honoraires à la charge du vendeur
**Avantages :**
- À côté Gare SNCF, des plages et de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer à 5mn .
- Vue panoramique de St jean cap Ferrat au Cap de Nice .
- Vendu Meublé
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations sur les risques naturels potentiels, veuillez consulter le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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