Vente appartement 990 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VINAIGRIER - APPARTEMENT - 3 PIECES - 78M2 - TERRASSE - JARDIN - VUE MER
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VINAIGRIER - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 3 PIECES - 78M2 - TERRASSE - JARDIN - VUE MER - STATIONNEMENT PRIVATIF - RENOVATION TOTALE DE STANDING - COUP DE COEUR
L'agence Chabert Group vous propose en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété calme et entretenu, cet appartement 3 pièces unique de 78M2, entièrement rénové en 2023 et disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement privatif.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et de deux belles chambres dont une accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC.
Vous découvrirez également une terrasse de 43M2 et un jardin de 127M2 disposant tout d'eux d'une vue mer, ainsi qu'un espace de stationnement de 15M2.
Idéal par sa situation car au calme absolu !
Idéal pour une famille, un pied-à-terre, un premier achat ou une résidence secondaire.
Prix de vente : 990 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 3.
Montant des charges mensuelles : 158€.
Montant de la taxe foncière : 1 664€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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