Vente appartement 1 470 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Exclusif et rare, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, découvrez cet appartement exceptionnel, 3 pièces et 2 terrasses avec vue mer panoramique, face à la Rade et la presqu'île de Saint Cap Ferrat.
L’appartement est en parfait état. Au 3ème et dernier étage, traversant, l'appartement se compose d’une entrée, un couloir qui distribue au sud un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue mer ; au nord, une première chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec placard et salle d’eau attenante avec WC, cette chambre donne également sur le balcon et enfin au bout du couloir l’accès au toit-terrasse, 128 m2 à ciel ouvert, un grand espace convivial et une vue magnifique de chaque instant, du lever au coucher du soleil.
La résidence est au calme absolu, à la fois à l'écart de la route et très facile d'accès, à proximité des commerces du Col de Villefranche et à un peu plus d'une dizaine de minutes à pieds du centre de Villefranche et des plages.
L’appartement comprend un grand garage fermé au sein de la résidence.
Référence agence : 163

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2020.

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