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Vente appartement 469 000 €
78,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villejuif (94800)

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  • 5 981 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
Qoridor

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Description

Appartement moderne de 2017 sur cour – 3 chambres, 2 salles de bain
Découvrez cet appartement familial lumineux et paisible, niché au calme entre les métros Paul Vaillant Couturier et Léo Lagrange.
L'entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et moderne.
L'appartement se compose de trois grandes chambres, offrant confort et intimité, une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.
Chauffage inclus dans les charges. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen des charges annuelles : 2 640 €.
Honoraires inclus de 1.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley

Publiée le 14/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3284-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWXGHP
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

78,42 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2017
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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