Vente appartement 69 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Villemur-sur-Tarn (31340)

Spacieux T4 de 78m² avec vue dégagée
Villemur/Tarn, proche des commodités du centre ville (1,2km), spacieux appartement T4 de 78m² au 4ème et dernier étage, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, avec une double orientation Est/Ouest.
Il est composé d'un salon de 15m² ouvert sur un balcon de 8m² d'une cuisine (meublée récemment) ouverte sur un 2ème balcon (4m²), de 3 chambres (10,13 et 15m²) une salle de bains et un WC. Une cave de 4m² en sous-sol.
Très beau potentiel soit pour y vivre ou pour faire du locatif.
Des travaux sont à prévoir (huisseries, chaudière, sols, salle de bains, déco).
Charges de copro: 255€/ trimestre.
Pas de procédure en cours.
Prix: 69000€ dont 8000€ TTC d'honoraires (13%) charge acquéreurs.
Prix 61000€ net vendeur.
Délégation de mandat.
MARIA ET TOIT Maria Rebière

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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MARIA ET TOIT

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