Superimmo
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Vente appartement 260 900 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 345 €/m²
Square Habitat Villenave D'ornon A30

Square Habitat Villenave D'ornon A30

40 avis
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement entièrement rénové, offrant de belles prestations, situé dans une résidence de standing. Idéalement placé, il se trouve à proximité du tramway, des commerces, des écoles, et au coeur d'un parc arboré classé de près de 3 hectares. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres, chacune avec un balcon privatif, d'une salle d'eau avec rangements sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter le tout, une pièce de 5 m², pourra être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace dédié à vos loisirs. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : AQ-VIL-APP-VTE-3146-1270 - Réf Superimmo : ANVXWW0VB
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Caractérisques
Prix de vente : 260 900 €Prix au m² : 3 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 816 € / anTaxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291948.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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