Vente appartement 170 000 €

78,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Réf. 9212 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET (06)
Réf. 9212 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE-LOUBET (06)
Proche quartier des Plans, tous commerces et commodités à proximité, écoles, structures sportives, dans une villa de plain-pied en copropriété (4 appartements), un très agréable et lumineux APPARTEMENT de 2 pièces + un STUDIO indépendant. Ils se composent de :
L’APPARTEMENT
• Entrée par le séjour sur terrasse et cour avec abri de jardin
• Cuisine équipée séparée
• Une chambre avec placard
• Salle de douche avec wc suspendu et fenêtre
• Un dressing avec fenêtre
LE STUDIO
• Pièce à vivre avec cuisine équipée sur petite cour
• Salle de douche avec wc et fenêtre
• Une place de parking avec accès indépendant
Sols : Carrelage
Superficie : 78.91 m ² au total
Chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus
• 2 PARKINGS
NB : Parfaitement entretenu, double vitrage, cheminée
COMPTANT : 170 000 euros H.A.I. sans rente
OCCUPE 2 TETES : 66 ans (M) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 390 000 euros
T.F. : 540 euros dont 130 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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ETUDE LODEL

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