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Description

Venez découvrir ce très bel appartement de 78m². Idéalement situé entre le Parc St-Exupéry et le centre-ville vous aurez l’avantage de vous déplacer à pied et d'avoir toutes les commodités sur place! L’appartement est au 3er étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur deux loggias. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia, 2 chambres, une salle d’eau et wc séparé.
Une cave.
La résidence est très bien entretenue et végétalisée.
Bien rare dans le secteur !
Référence agence : 317

Publiée le 10/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1BKX-Q85-TS5 - Réf Superimmo : ANVXX59HI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412 € / anTaxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5354/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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