Vente appartement 330 000 €

78,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY / CHOISY N°305
Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Au pied du TRAMWAY T9, laissez-vous séduire par cet appartement de 78m², niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue étendu.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère accueillante de cet espace. Le vaste séjour lumineux de 32m² vous invite à vous détendre et à profiter d'une vue imprenable depuis sa position en hauteur. La cuisine aménagée et équipée est un véritable, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre offre un havre de paix, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort pratique.
Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Une place de stationnement privative en sous-sol est à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement facile.
Ce bien présente des prestations de qualité et des finitions soignées qui ne manqueront pas de vous impressionner. La luminosité abondante grâce à son étage élevé confère une atmosphère chaleureuse et enchanteresse à chaque coin de l'appartement. De plus, vous serez ravi de découvrir la proximité immédiate des commerces et des transports T9, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
La copropriété, composée de 42 lots principaux, ne présente aucune procédure en cours, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Pour couronner le tout, cet appartement est proposé à un prix attractif de 330 000 €, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Le DPE C,
taxe foncière s'élève à 1640 €
les charges mensuelles sont de 280 €.
88 LOTS de copropriété
PAS DE PROCEDURES
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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