Vente appartement 339 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Dalibor Grozdic (06 86 31 45 86) vous propose : Appartement Moderne de 4 pièces de 78 m² avec Terrasse et la surface utiles est de 101 m² et un Parking en sous-sol à Vitry-sur-Seine 94400 / Moulin Vert !
Situé dans la ville de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie contemporain à ses futurs occupants. Construit en 2015, ce bien bénéficie d'une conception récente et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui inondent le salon-séjour. Les 3 Chambres offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Rangements et placards.
La cuisine équipée ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La Terrasse, exposée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir a part quelques décoration. Les équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone, l'alarme, double vitrages, stores et l'ascenseur ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'une Place de parking privée en sous-sol, un véritable luxe en milieu urbain, assurant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité et rester non loin des commodités. Vidéo-surveillance, digicode, interphone...
La résidence entretenue et de standing, sur 5 niveaux, offre un cadre paisible et agréable à ses résidents. Proche des commodités et des transports en commun tramway 7, métro ligne 14, lignes de bus.., vous pourrez profiter pleinement des atouts des villes limitrophes comme Chevilly-Larue ou L'Haÿ-les-Roses...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et fonctionnel. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! / Vidéo disponible //
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic EI (ID 70353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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DALIBOR GROZDIC - IAD

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