Florence BREMENT - Propriétés-privées.com

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Description

Wimereux Secteur Gare ,
Découvrez ce superbe Appartement de caractère de 78m2 en parfait état situé au 3ième étage et comprenant entrée, séjour-salon, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Chauffage gaz individuel neuf - menuiseries double vitrages.
Local vélo commun - possibilité achat de garage en sus.
DPE : D ( 182kWh/m2/an) ? GES : D ( 38 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1030 euros et 1450 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6 lots dont 3 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 250 euros
Pas de procédure en cours .
Prix : 273 000 FAI. Honoraires : 13000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3271BREM
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3271BREM - Réf Superimmo : ANVXWQNIS
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357872.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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