Karine BOURGEON - SAFTI

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Description

Situé à Wissous (91320), cet appartement T4 se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du parc Arthur Clark. Proche des lignes de bus (401-319-297-W) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro L18 Orly-Versailles (pour 2026) se situera à 1.6km. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon orienté Ouest de près de 5m², une cave, et une place de parking extérieure.
À l'intérieur, cet appartement de 79.67m² Loi Carrez, au 3ème étage sans ascenseur, présente un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi que des dégagements offrant des espaces de rangement. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités (La Poste, Pharmacie, médecin, boulangerie, Carrefour Contact ...à moins de 10mn à pied).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 0767359909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561 - SAFTI – BOURGEON Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1265987 - Réf Superimmo : ANVXVIN8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

78 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1960
Séjour de 19 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 1,9%

260 000 €
18 avril 2024
265 000 €
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