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Vente appartement 250 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wissous (91320)

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  • 3 205 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien Petit - iad

Julien Petit - iad

06 22 72 40 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : Vous cherchez un appartement de 4 pièces à Wissous, à proximité des commodités et des écoles ? Ne cherchez pas plus loin, j’ai la solution idéale pour vous !
Détails de la propriété :
•Situé en dernier étage (3e sans ascenseur) d'un immeuble paisible
•Superficie généreuse de 78m² environs
•Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis
•Séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue privilégiée sur l'intérieur de la résidence
•Cuisine moderne et équipée
•3 chambres spacieuses
•Salle de bains élégante
•WC séparés
•Une cave pour vos besoins de stockage
•Parking extérieur inclus
Points forts :
•Rénovation complète en 2016, et rafraîchissement en 2018
•À seulement 9 min à pied d'un supermarché
•Accès facile au bus 297 en 4 min à pied
•Proche des écoles primaires Lafontaine et Victor Baloche, ainsi que des collèges d'Antony.
Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et sérénité. Parfait pour une famille cherchant à combiner la quiétude de la vie suburbaine avec les commodités de la ville.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595315 - Réf Superimmo : ANVXWLOHF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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JULIEN PETIT - IAD

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