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19
Vente appartement 595 000 €
79,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
79,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 7 517 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AIX CENTRE - T3 AVEC BALCON
EXCLUSIVITÉ AIX CENTRE - HÔTEL DE VILLE T3 avec balcon
A deux pas du centre ville à pied, commerces, boutiques et restaurants, découvrez ce chaleureux appartement de T3 avec son balcon en plein cœur d'AIX.
Situé dans un immeuble récent et au calme, au 1 er étage sans vis à vis. ( avec ascenseur et cave)
d'une surface d'environ 79 m2 au sol, comprenant une spacieuse entrée avec ses grands placards, desservant un espace nuit et les pièces de jour.
Son coté jour, gorgé de lumière, spacieux et organisé autour du balcon permet des petits-déjeuners sous le soleil provençal.
La cuisine ouverte, mais délimitée permet d'organiser les espaces et d'optimiser les rangements.
Le côté nuit très intimisme, est desservi par un couloir permettant l'accès aux 2 chambres avec placard, une buanderie, une salle de bain spacieuse.
Le quartier bientôt en pleine restructuration et future zone piétonne, donnera un gage supplémentaire dans la qualité de vie aixoise des lieux.
Un accès direct à pied au marché, aux restaurants et petits commerces vous permettra de laisser votre voiture les week-ends.
Possibilité de louer un parking en sus.
Opportunité à ne pas manquer en plein centre d'AIX..
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9582 - Réf Superimmo : ANVXWVEU1
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 517 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 79,15 m² (carrez : 75,35) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur rue | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 25 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2021.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 77 58 03 41
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