Vente appartement 402 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable. Proche des commodités et du RER D Maisons Alfort / Alfortville à 7 minutes , ce quartier dynamique ravira ses habitants par sa praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec des parcs et commerces en fait un lieu idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, cet appartement propose une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Cette possibilité de stationnement garantit la sécurité et le confort aux résidents tout en facilitant l'accès à leur domicile. L'année de construction récente (2016) assure également une qualité et une modernité des infrastructures extérieures.
Cet appartement de 79m² en duplex offre un agencement pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au Rez-de- chaussée , trois chambres spacieuses donnant accès sur terrasse entièrement sur cour au calme, une salle de bains et un deuxième wc.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 402 000 €

Prix au m² : 5 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MASSIS ISCI - SAFTI

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