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Vente appartement 286 200 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 623 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
LES ARENES

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Description

ANGERS : Situé sur le quartier Elisabeth boseli, A la limite d'avrillé proche des commerces et du tramway venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 78 m2 avec une belle terrasse de 46 m² sans vis à vis dans une résidence récente de 2011. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie servant de salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement en sous sol complète le bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Terrasse sans vis à vis Proximité commerce et transport Parking en sous sol Agencement de l'appartement (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXXFKPX
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / anTaxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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