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Vente appartement 429 400 €
79,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 404 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

A seulement 10 km de Genève, nichée entre
le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes.
Au rez-de-chaussée appartement T4 neuf de 79.46 m2,
comprenant hall d'entrée de 7,85 m2, séjour/cuisine de 27.50 m2, avec un accès sur balcon de 12.53 m2,
2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking.
Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare.
Parquet dans les chambres
• Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie
et les pièces humides
• Faïences dans les salles de bains et salles d'eau
• Sèche-serviettes dans les salles de bains
• Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau
lumineux dans les salles de bains et salles d'eau
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Résidence entièrement close
• Contrôle d'accès par digicode et vidéophone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points A2P*
• Parkings en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Système Vigik
• Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 636 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2816-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM58P
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Caractérisques
Prix de vente : 429 400 €Prix au m² : 5 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 25 764 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

79,46 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (13 m²)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
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