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Vente appartement 261 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annoeullin (59112)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annoeullin (59112)
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- 3 304 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Appartement trois chambres au troisième et dernier étage d'une copropriété de 18 lots, sécurisé avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, des wc, d'un cellier de 2.5 m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m2 environ, le couloir dessert trois belles chambres de 9.80, 11 et 12 m2 environ et une salle de douche.
Vous y trouverez deux balcons, un de 1.50m attenant à la plus grande chambre et un de 14 m2 exposé plein Sud.
Cet appartement est très bien tenu et rénové avec soin.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
DEUX places de parking dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Charges de copropriété de 150/160 euros par mois comprenant l'eau.
Les parties communes ont été refaites il y un 1 an.
A voir absolument.
Visio 360 ° disponible après un premier contact.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1639091 - Réf Superimmo : ANVXX4QGG
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| Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 3 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 960 m² | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 21 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 851737460 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011183
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