Vente appartement 150 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annonay (07100)

Appartement à vendre à Annonay - Hyper Centre 1 rue Faya 07100 ANNONAY
Idéalement situé au cœur de **l'hyper centre d'Annonay**, cet appartement lumineux traversant de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Étage : 6ᵉ étage (avec ascenseur )
- 2 chambres
- Salon / séjour spacieux
- Cuisine fermée
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon offrant une vue dégagée
- Cave
- Box fermé situé en face de Super U
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2019, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 262294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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CELINE HERRERO - BSK IMMOBILIER

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