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Vente appartement 550 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 6 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sequoia Immobilier

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Description

Dans le très prisé quartier Albert 1er, au coeur d'Antibes, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie exceptionnel.
Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un balcon d'angle.
Avec une surface généreuse, vous y trouverez :
o Un séjour spacieux de 34 m2 avec une cuisine américaine moderne, dotée d'un îlot central, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
o Deux chambres confortables de 13 et 14 m2, chacune avec sa propre salle de douche et WC privatif, offrant intimité et confort.
En complément, ce bien propose un grand garage en sous-sol sécurisé et une cave pratique pour le rangement.
Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : HCVAP20002694 - Réf Superimmo : ANVXWY8PH
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sequoia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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