Vente appartement 299 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : Au pied du Tramway T1 Quatre Routes, appartement 3 pièces ENTIÉREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux de qualité, au 12ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1974, entretenue et sécurisée (digicode, interphone, gardien).
Sans vis-à-vis, d'une superficie de 78,68m2 il se compose d'une entrée avec des grands placards, d'un séjour de 24m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un coin buanderie, d'un grand dressing.
Nombreux rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les +++
- On pose ses valises, réfection de qualité
- Pas de vis-à-vis et bien distribué
- À 5 minutes du métro Ligne 13, et au pied du Tramway T1
Commerces et écoles à proximité ainsi que les transports (Ligne 13 et Tramway T1).
TRAVAUX VOTÉS À LA CHARGE DES VENDEURS POUR UN MONTANT DE 50 000€:
- RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR
- CHANGEMENT DES FENÊTRES AVEC VOLETS MOTORISÉS SOLAIRES
- LE DPE PASSERA EN C
VIDÉO DISPONIBLE.
Disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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HENRI CARDUCCI - IAD

66 avis clients

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