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Vente appartement 239 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valérie DE SAINT LEGER - iad

Valérie DE SAINT LEGER - iad

22 avis
06 75 98 57 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Chaleureux de 79m² à Athis-Mons
Situé dans la charmante ville d'Athis-Mons, cet appartement de 79m² au 3ème étage avec ascenseur offre un espace de vie chaleureux et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif..
L'appartement se compose actuellement d'un double séjour spacieux donnant sur une loggia, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une belle entrée avec placard, 2 chambres avec placards intégrés, un salle d'eau permettant d'y faire une buanderie, un WC séparé. Un double box en sous sol pouvant accueillir 3 véhicule vient compléter ce bien.
L'emplacement stratégique de l'appartement vous offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces locaux, les écoles et les parcs sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, l'état général de l'appartement est bon, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier selon vos attentes.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous inspirer par le potentiel qu'il offre. Un investissement sûr pour une vie confortable à Athis-Mons.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656624 - Réf Superimmo : ANVXXGRJI
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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