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Vente appartement 231 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 2 924 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Sylvie BERTON - Capifrance

Sylvie BERTON - Capifrance

83 avis
06 31 76 58 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aubervilliers secteur Fort d'Aubervilliers à moins de 200 mètres du métro ligne 7, votre conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cet appartement dans un petit immeuble de 1930 avec seulement 3 appartements et sans charges de copropriété.
Au 1er étage sans ascenseur vous arrivez directement sur un grand séjour salon cuisine ouvert d'environ 37 m2 avec une partie carrelage pour le séjour cuisine et une partie parquet massif pour le salon.
Deux chambres avec parquet massif de 12 m2 chacune, entre les deux chambres toujours avec parquet massif mais sans fenêtre une grande pièce de 15 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau.
Une salle d'eau avec wc et fenêtre.
Chauffage électrique individuel, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau au gaz pour la production d'eau chaude, interphone.
Pas de place de parking mais possibilité d'en louer une pour moins de 30 € et pas moins de 7 lignes de bus à moins de 200 mètres, écoles, collège, lycée, commerces.
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844172)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933004097 - Réf Superimmo : ANVXWVIAC
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Année de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 937 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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