Vente appartement 116 000 €

79,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Avignon - T4 - 80 m2 - Garage
Dans un quartier en cours de restructuration, venez découvrir cet agréable appartement T4 traversant de 80 m² transformé en T3 au 3ème étage d'une résidence sécurisée joliment arborée et végétalisée.
Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine provençale, ses deux chambres, sa salle d'eau, sa loggia, son cellier et de nombreux rangements. Mais ce n'est pas tout ; son balcon, son garage, sa cave renforcent ses qualités.
Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. A proximité vous avez toutes les commodités. Son chauffage est au gaz. Climatisation réversible. Double vitrage qualitatif dans toutes les pièces.
Copropriété : nombre de lots 54 dont 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 110 €
Prix : 116000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, agent commercial, RSAC Avignon 878702240. Contact tel : 06 68 77 32 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1448.00 et 1958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878702240
RCP I8 100.3858

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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ELENA IMMOBILIER

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