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Description

Idéalement situé à quelques minutes du Métro Mairie des Lilas et de tous ces commerces, au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970, Orpi vous présente cet agréable appartement familiale à rénover .
Vous y trouverez une entrée, une vaste cuisine indépendante, un double séjour ensoleillé donnant accès au balcon, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé .
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif .
Vous serez séduit par le potentiel que présente cet appartement malgré des travaux de rénovation à prévoir .
Référence agence : 2311

Publiée le 13/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : RDUN-XVS-G5B - Réf Superimmo : ANVXWOJ9N
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5254/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/7 avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 11%

315 000 €
23 octobre 2024

Baisse de 0,6%

354 000 €
13 septembre 2024
356 000 €
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