Ludivine BESSET - iad

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Description

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : À Vendre : Appartement T4 de 78,90 m² - Bagnols-sur-Cèze
Situé dans une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze, cet appartement T4 de 78,90m² offre un cadre de vie agréable et pratique, proche écoles, commerces.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses. Vous profiterez également de terrasses pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour une famille ou un investissement, ce logement allie confort et sécurité au cOEur de Bagnols-sur-Cèze.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1581825 - Réf Superimmo : ANVXWVGC8
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 884 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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