Vente appartement 285 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauzelle (31700)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose :
Appartement T4 en rez-de-jardin de 79m2, proche de la ZAC Andromède à Beauzelle
Venez découvrir ce superbe appartement traversant, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangements. Cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. L'ensemble ouvert sur le séjour donnant accès à une terrasse de 9,70m2 et à un jardin clôturé de 14,50m2 exposés nord.
Salle de bains et WC séparés.3 chambres avec placards de rangements (12,80m2 , 11,40m2 et 11,30m2) exposées sud.
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement en sous-sol : sécurité et praticité pour vos véhicules.
Proximité des transports en commun : arrêt de bus et de tramway à quelques pas.
Accès rapide aux principaux axes routiers : facilite vos déplacements quotidiens.
Commerces à proximité : ZAC Andromède, parc et autres commodités.
Informations pratiques :
Prix de vente : 285 500 EUR honoraires à la charge du vendeur
Vendu libre de toute occupation
Année de construction : 2013
Bien soumis au régime de la copropriété : 272 lots dans la résidence (dont 158 lots de stationnements).
Charges de copropriété : 1 812 EUR par an.
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Infos légales : 75096906500028

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