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Vente appartement 173 500 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)

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  • 2 196 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel
2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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Description

Idéalement située en plein centre-bourg de Belleville-en-Beaujolais, cette commune propose un cadre de vie agréable grâce à toutes ces commodités.
Située en plein centre-bourg, à proximité de la rue de la Poste, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. :
- Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières
- La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements
- La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence)
- Le remplacement des chaudières individuelles
Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Au premier étage de cette résidence, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 79,80 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC et d’un cellier pour davantage de rangements.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 10 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 500 € en extérieure ou de 8 000 € en intérieur.
D’autres biens disponibles :
•T2 à partir de 132 000 €
•T3 à partir de 154 000 €
•T4 à partir de 165 500 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 04 novembre 2024.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 00509-00001-00003-00024 - Réf Superimmo : ANVXVKMSD
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 2 196 € / m²
79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Chauffage individuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 851 € / an
Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 779859297
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