Vente appartement 312 600 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bénodet (29950)

A proximité direct des commerces et des plages, ce T3 à l'ambiance cosy et chaleureuse ne nécessite aucun travaux. Côté copropriété, l'immeuble bien entretenu à l'usage exclusif d'habitation est géré par un syndic bénévole de 3 copropriétaires. Son état irréprochable et ses belles prestations en font un bien rare sur le marché ! Etabli au 2ème et dernier étage, cet appartement de 79m2 habitables environ offre une belle pièce de vie orientée Sud. Vous pourrez profiter d'une grande cuisine dinatoire bénéficiant d'un espace convivial. Ce bien comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau. En sus, un grenier aménageable de 50 m² environ offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une place de stationnement privative et une cour commune viennent compléter ce bien ajoutant une touche de confort et de praticité supplémentaire. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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