Vente appartement 135 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

iad France - Marjorie Verdu (06 63 43 20 97) vous propose : BÉZIERS** APPARTEMENT** 3 CHAMBRES** CAVE** Situé au 1er étage d’une petite résidence entre l’université et le carré d’hort.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 28 m² environ donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée/équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
LES PLUS : CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INDIVIDUEL, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, CAVE DE 9 m² ENVIRON.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie Verdu EI (ID 74912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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MARJORIE VERDU - IAD

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