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Vente appartement 160 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • Sous compromis
  • 2 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

184 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!!

A saisir immédiatement !! Idéal Investisseur cherchant une grosse rentabilité !!!

Dans un quartier calme et recherché de Béziers, proche des axes routiers et disposant d'un grand parking extérieur, vous trouverez cet appartement T5 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence.
Sur une surface de 79 m2, vous disposerez d'un beau séjour climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
Un couloir dessert 4 chambres actuellement louée comme ceci :
- Chambre 1 : 320 € / mois
- Chambre 2 : 350 € / mois
- Chambre 3 : 320 € / mois
- Chambre 4 : 370 € / mois

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave de 12 m2 qui sera loué avec un bail à 50 € / mois, augmentant ainsi la rentabilité déjà excellente de ce projet.
Un revenu locatif à 1410 € par mois soit près de 17 000 euros annuel.

La résidence a été entièrement ré isolé par l'exterieur et par le toit en 2022, lors d'un ravalement de façade. Et une réfection du parking a été effectuée. Aucun frais n'est à prevoir ! N'hésitez plus, venez visiter ce bel appartement offrant un superbe investissement sur Béziers !!!

Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement !


Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
Mail : - Tél : 06-03-50-50-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JMD_973 - Réf Superimmo : ANVXWKSHV
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

79 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Cave (12 m²)1 balcon
Année de construction : 1970Climatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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